El Boulevard: una transformación diseñada para su ciudad
- Cliente CBRE Investment Management
- Arquitecto CBRE Design Collective & KREAN
- Año 2024
- Localización Vitoria-Gasteiz, Spain
El Boulevard ha sido durante mucho tiempo uno de los espacios más visitados y queridos de Vitoria-Gasteiz, un lugar donde se cruzan el comercio, la vida cotidiana y la comunidad. En 2023, tomó forma una nueva visión: una transformación integral respaldada por una inversión de 21,6 millones de euros.
El reto
Con una infraestructura obsoleta y unas expectativas cada vez mayores por parte de los visitantes, El Boulevard necesitaba modernizarse sin perder su identidad, adoptar la tecnología sin abrumar a los visitantes e incorporar la sostenibilidad no como una moda, sino como un principio fundamental. Al mismo tiempo, debía seguir en funcionamiento durante todo el proceso de renovación y conservar la confianza y el cariño de su comunidad.
El reto era multifacético: renovar los espacios clave, mejorar la comodidad y la accesibilidad, integrar la sostenibilidad en todos los niveles y reforzar su posición en un panorama comercial competitivo, todo ello sin cerrar y manteniendo el contacto con la comunidad.
En resumen: el centro tenía que evolucionar, de forma reflexiva, sensible y audaz, sin dejar de ser inconfundiblemente El Boulevard.
La solución
La transformación unió arquitectura, tecnología, inclusión y sostenibilidad en una historia cohesionada. La fachada se rediseñó con líneas limpias y una iluminación LED dinámica, mientras que los interiores se renovaron con tonos naturales y colores más claros, lo que hizo que el lugar resultara más acogedor.
Como parte de esta renovación, se seleccionaron los asientos Nova C para respaldar la visión de suavidad y fluidez del centro. Algunas de estas configuraciones se han combinado con generosas jardineras personalizadas, lo que ha permitido introducir la vegetación en el corazón del edificio y convertir la naturaleza en un elemento interior definitorio. Otras configuraciones se diseñaron para adaptarse al tamaño y al ritmo de cada zona, integrando la vegetación siempre que era posible, siendo totalmente funcionales y respetuosas con el flujo natural de visitantes. En conjunto, estos elementos contribuyen a suavizar la arquitectura, introducir tranquilidad y reforzar la conexión biofílica que caracteriza al nuevo El Boulevard.
En varias zonas, las configuraciones se diseñaron para promover tanto la interacción social como el descanso individual. Las zonas centrales de las configuraciones Nova C invitan a las personas a reunirse y relacionarse, mientras que las disposiciones laterales más discretas ofrecen momentos más tranquilos y personales. El proyecto también integró reposabrazos con cargadores incorporados y la mesa inalámbrica Nova C, lo que permite a los visitantes recargar sus dispositivos mientras descansan. Estos accesorios adicionales ayudan a crear una experiencia más completa y significativa, en la que las personas pueden hacer una pausa, reconectarse y confiar en el centro comercial para satisfacer sus necesidades diarias a través de soluciones de diseño bien pensadas.
Impacto y resultados
Seis meses después de su reapertura, el renovado Centro Comercial El Boulevard ha mostrado signos alentadores de impacto positivo. La afluencia de público y las ventas han crecido de forma constante, y muchos arrendatarios han optado por mejorar sus espacios para adaptarse al nuevo entorno. Las opiniones de los visitantes también han mejorado, lo que se refleja en una puntuación de 4,45 en Google, y ahora el centro comercial resulta más acogedor y confortable, un lugar en el que la gente tiende a quedarse un poco más y disfrutar del ambiente de forma más relajada.
Un momento especialmente significativo para el equipo fue cuando el proyecto fue seleccionado como ganador en la categoría «Mejor proyecto de renovación» en los premios MAPIC Awards 2025. Esta categoría destaca los proyectos inaugurados entre enero de 2023 y mayo de 2025 que demuestran un trabajo de renovación bien pensado.
Lo más importante es que El Boulevard ha reafirmado su lugar como un espacio familiar y acogedor en la vida cotidiana. Este destino moderno, inclusivo y arraigado en la comunidad refleja la identidad en evolución de Vitoria-Gasteiz.
Productos en este proyecto
Diseño de espacios comerciales Green
Convertimos los espacios comerciales en lugares para las comunidades. Creamos entornos acogedores en los que se anima a los compradores a quedarse un rato y experimentar su entorno a un ritmo más lento. Al fin y al cabo, los tiempos de permanencia más largos están relacionados con un mayor gasto.
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